Calidad de vida junto al mar Báltico – Exclusiva villa de nueva construcción

Esta exclusiva villa de nueva construcción, de estilo toscano, combina una arquitectura llena de carácter con acabados de alta calidad y un concepto de vivienda cuidadosamente diseñado.

El corazón de la vivienda es la amplia y luminosa zona de salón-comedor con cocina abierta. El parquet de roble natural de alta calidad realza el ambiente elegante y aporta a los espacios una calidez atemporal. Una habitación adicional ofrece múltiples posibilidades de uso, mientras que un aseo de invitados con ducha a ras de suelo, un cuarto de servicio con conexiones para lavadora y secadora, así como un trastero adicional, completan cómodamente la planta baja.

En la planta superior se encuentran otras tres habitaciones, además de un elegante baño completo con bañera y ducha a ras de suelo: un espacio privado pensado para disfrutar de momentos de descanso con el máximo confort.

La estética atemporal, la calidad de vida moderna y la tecnología energéticamente eficiente se combinan aquí para crear un hogar con un carácter verdaderamente especial. La proximidad al mar Báltico y al popular paseo marítimo de Scharbeutz culmina una experiencia residencial que une elegancia, tranquilidad y la ligereza de la vida junto al mar de una manera excepcional.

Características de la propiedad

• Parquet de roble natural (tarima de lama ancha estilo rústico)

• Sanitarios y equipamiento de baño de alta calidad

• Cuarto independiente para lavadora y secadora

• Trastero adicional

• Ático

• Calefacción por suelo radiante

• Vivienda de eficiencia energética KfW 40: clasificación A+

• Ventanas con triple acristalamiento aislante

• Sistema de ventilación mecánica controlada con recuperación de calor

• Preinstalación para un sistema fotovoltaico

• Conexión preparada para un cargador Wallbox

• Dos cómodas plazas de aparcamiento exteriores

Exclusiva villa gemela en las inmediaciones

Junto a la villa de nueva construcción ofrecida, se encuentra a la venta una propiedad de idéntica construcción y bajo las mismas condiciones.

La arquitectura, la distribución y los acabados de alta calidad siguen el mismo sofisticado concepto residencial.

El diseño de la fachada aporta un toque individual: la segunda villa se presenta en un elegante tono antracita, otorgando a la arquitectura un carácter propio y distintivo.

El precio de compra indicado corresponde a una de las dos propiedades ofrecidas en venta.

La villa de nueva construcción se encuentra en Gleschendorf-Scharbeutz y combina la tranquilidad de una zona residencial con la privilegiada cercanía a la costa del mar Báltico. Su entorno natural ofrece un agradable refugio para descansar, mientras que el centro de Scharbeutz, la playa y el mar Báltico se encuentran a tan solo unos minutos.

La ubicación también destaca por su comodidad en el día a día. En las inmediaciones se encuentran comercios y servicios de primera necesidad, así como médicos, colegios y guarderías. Restaurantes y otras propuestas gastronómicas completan la infraestructura local. En Scharbeutz y las localidades de los alrededores encontrará además una amplia variedad de opciones comerciales, de ocio y restauración.

Un paseo junto al mar, una tarde en la playa o una visita a los paseos marítimos de Scharbeutz y Timmendorfer Strand forman aquí parte natural de la vida cotidiana.

La buena conexión con la red de transporte regional completa esta atractiva ubicación, combinando tranquilidad, comodidad y una excelente calidad de vida.